La ville de Lyon

Pour débuter l'observation, la ville de Lyon à été élue 2e meilleure ville étudiante de France : elle peut en effet regrouper l'ensemble des avantages d'une capitale, mais reste aussi accessible pour tous. La particularité de la ville reste dans sa proximité : profiter du cadre d'une grande ville avec une vie étudiante enrichie ou alors être à proximité de la montagne et de la nature, c'est une formule qui plaît aux étudiants.

C'est en effet un foyer dynamique pour les jeunes qui peuvent facilement circuler dans la ville avec les TCL (transports en communs lyonnais). Il est aussi possible de retrouver un grand nombre d'offres disponibles en matière de culture (musées, festivals...) qui sont proposées aux étudiants ce qui permet d'attirer, chaque année, de nouvelles personnes.

La métropole lyonnaise étant largement développée, la population étudiante est riche et variée. Quel que soit le bien que vous souhaitez louer, vous trouverez rapidement vos premiers offreurs. C'est une ville qui rayonne culturellement parlant, et qui sait attirer cette population jeune dans le centre, mais aussi dans la périphérie.

Investir en résidence étudiante

L'intérêt d'investir dans ce type de biens immobilier est multiple. Vous pourrez déjà bénéficier d'aides pour vous permettre de développer votre projet, le dispositif Censi Bouvard par exemple vous permet de bénéficier de réductions d'impôts en fonction de l'achat que vous faites.

C'est un avantage non-négligeable qui vous permet de bénéficier d'aides pour vous permettre de plus facilement amortir cet investissement. En effet, la perception du loyer pourra aussi vous assurer des gains stables sur votre achat, mais méfiez-vous, l'aide Censi Bouvard s'achève le 31 décembre 2021 alors n'hésitez pas à en profiter !

Un autre avantage de cet investissement est représenté par la sécurité : en effet, investir en residence etudiante vous permet de facilement percevoir un revenu. Si l'étudiant ne peut payer son loyer, un garant (généralement un parent) pourra payer ce bien. C'est une assurance supplémentaire de paiement qui peut vous permettre d'être plus serein.

D'une manière générale, l'objectif de ces appartements est de proposer aux étudiants un cadre de vie agréable. En fonction de vos besoins, vous pouvez limiter les travaux faits au sein de l'appartement pour pouvoir proposer ce dernier à un prix réduit. Le monde étudiant étant vaste, vous pourrez facilement trouver des personnes qui ne recherchent pas une cuisine dernier cri ou un espace immense. L'investissement à réaliser est ainsi réduit par le bien que vous proposerez.

Pour conclure, vous avez pu observer qu'il était facile de pouvoir investir en résidence étudiante, les possibilités sont larges et les coûts à engager peuvent facilement être amortis. Plus encore, investir dans la ville de Lyon valorise ces atouts. La demande y est croissante et il vous sera facile de trouver vos prochains locataires. Alors, pourquoi ne pas tenter l'aventure ?